Los compradores de vivienda en los Estados Unidos pueden estar tranquilos esta semana porque Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del Mercado Hipotecario Primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) promedio a 30 años en 6.49%, una cifra ligeramente inferior a el informe anterior.
“Las tasas hipotecarias continuaron cayendo esta semana a medida que crece el optimismo de que la Reserva Federal reducirá el ritmo de las alzas de tasas”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Incluso cuando las tasas bajan y los precios de las viviendas se suavizan, la incertidumbre económica continúa limitando la demanda de los compradores de vivienda a medida que ingresamos al último mes del año”, agregó Khater.
A principios de esta semana, el presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, dijo en una conferencia en Washington que la Fed está considerando una posible desaceleración en las alzas de tasas en diciembre mientras intenta controlar la inflación.
El titular de política monetaria aclaró que la lucha contra la inflación aún no ha terminado y que aún no se sabe cuánto más tendrán que subir las tasas y por cuánto tiempo, sin embargo, por el momento parece haber ayudado a las tasas hipotecarias. no siguió subiendo.
Así eran las tarifas
Tasas hipotecarias semanales promedio de EE. UU. al 1/12/2022 (Freddie Mac).
hipoteca a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.49% al 1 de diciembre de 2022, por debajo de la semana pasada cuando promedió 6.58%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 3.11%.
hipoteca a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.76%, por debajo de la semana pasada cuando promedió 5.90%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.39%.
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